В Управлении Росреестра по Новосибирской области состоялось заседание коллегии по подведению итогов деятельности за 2025 год и задачах на 2026 год. В совещании приняли участие структурные подразделения Управления, представители департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации», ГАУ НСО «МФЦ», филиала ППК «Роскадастр» по Новосибирской области, филиала ППК «Роскадастр» «ПО Инжгеодезия».

Руководитель Управления Светлана Рягузова в приветственном слове отметила, что прошедший год был наполнен множеством мероприятий и событий: «Решение многих ключевых задач требовало проведения переговоров - это очень сложная, но крайне важная работа, от которой зависит многое, и наши специалисты с этим справились».

Деятельность Управления направлена прежде всего на повышение качества оказания услуг ведомства и наполнение Единого государственного реестра недвижимости точными сведениями.

Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (НСПД) в ближайшее время должна стать эффективным инструментом развития территорий. В 2026 году Новосибирская область включена во вторую очередь по внедрению электронных сервисов ФГИС ЕЦП НСПД для оказания государственных и муниципальных услуг в отношении 12 услуг.

 

Руководитель департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области Роман Шилохвостов отметил, что ранее поставленные задачи по повышению скорости и удобства оказания услуг Росреестром уже выполнены.  «Работа в постоянном взаимодействии органов власти, как единого механизма, положительно влияет на экономику нашего региона. Значительные трансформации в процессах ведомства увеличили качество предоставления услуг не только в Управлении, но
и на региональном уровне», – сообщил Роман Геннадьевич.

 

Эффективность проведенной новосибирским Росреестром работы подтверждается высокими показателями:

• 3 105 тысяч объектов недвижимости содержатся в ЕГРН
  (в сравнении с 2024 годом увеличение  на 2%);
• доля объектов недвижимости без прав составила 16,6% (снижение на 0,2%);
• осуществлено  порядка 1 060 тысяч учетно-регистрационных действий (рост на 18%);

• 1,4 дня средний срок оказания услуг по регистрации прав
  и кадастровому учету;

• исправлено 4 826 реестровых ошибок;

• в электронный вид переведено 74,6% реестровых дел (рост
  на 9,6%);
• все материалы государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства переведены в электронный вид;

• 76,3% границ земельных участков внесены в ЕГРН (рост на 4,8%), в том числе благодаря проведению комплексных кадастровых работ в 10 районах и 3 муниципальных округах Новосибирской области;

• 86,2% границ населенных пунктов внесены в ЕГРН (рост
  на 13,6%);

• 67,8% границ территориальных зон внесены в ЕГРН (рост
  на 20,22%);

• 94,9% наполнение Единой электронной картографической основы (рост на 0,2%);

• выявлено 3102,29 га земельных участков для жилищного строительства;
• проведено 3 587 мероприятий по предупреждению правонарушений в сфере геодезии и картографии, земельного контроля (надзора) и надзора за деятельностью саморегулируемых организаций;
• в рамках оказания бесплатной юридической помощи гражданам проведено более 40 «горячих» телефонных линий и свыше
  100 консультационных дней.

 

Наталья Ивчатова, заместитель руководителя Управления, в своем докладе рассказала о достижениях в учетно-регистрационной сфере. За год на 10% выросла доля электронных услуг, что было вызвано изменениями законодательства по обязательной электронной регистрации юридическими лицами и застройщиками.

В 2025 году на кадастровый учет поставлен последний долгострой в Новосибирской области, в настоящее время идет работа по регистрации прав.

Новосибирская область является лидером в Сибирском федеральном округе по количеству учетно-регистрационных действий, ипотечных сделок и сделок на первичном рынке недвижимости.

 

По словам Юлии Чухвачевой исполнительного директора – директора филиала ППК «Роскадастр» «ПО Инжгеодезия» деятельность филиала в 2025 году была направлена на реализацию мероприятий в рамках двух государственных программ Российской Федерации – «Национальная система пространственных данных» и «Навигация и время». География работ филиала охватила 15 субъектов России, в 10 из них, в том числе в Новосибирской области, проведены полевые работы. В числе значимых результатов работы – создание ортофотопланов масштабов 1:2000 и 1:10000 в 9 субъектах Российской Федерации для наполнения Единой электронной картографической основы, создание цифровых планов 17 городов России,
в том числе города Тогучин Новосибирской области. Создание в 2025 году пункта ФАГС на территории села Северное Новосибирской области будет способствовать повышению качества проведения геодезических работ
в регионе.

 

В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» в 2025 году филиал ППК «Роскадастр» по Новосибирской области впервые приступил к выполнению комплексных кадастровых работ федерального значения на территории региона.

Директор филиала ППК «Роскадастр» по Новосибирской области Виталий Герлиц: «Работы проведены успешно, отработаны механизмы взаимодействия с органами власти и органами местного самоуправления.
В 2026 году объем запланированных работ увеличился в несколько раз, что позволит охватить гораздо большее количество объектов недвижимости, обеспечить защиту имущественных прав еще большего числа жителей региона посредством наполнения ЕГРН актуальными и достоверными сведениями».

 

Наталья Зайцева, заместитель руководителя Управления, рассказала
о проведении на территории региона государственной кадастровой оценки земель: «В 2026 году государственная кадастровая оценка проводится
с использованием платформы НСПД. Все участники процесса будут взаимодействовать в рамках единой системы на основе актуальных пространственных данных, содержащихся в НСПД, которые могут использоваться в качестве ценообразующих факторов. Данная работа позволяет осуществлять сбор, накопление и обмен сведениями для определения справедливой кадастровой стоимости, минимизировать количество ошибок, повысить точность результатов кадастровой оценки, прозрачность алгоритмов ее расчета и эффективность всех процессов
в целом».

В настоящее время на законодательном уровне планируется трансформация муниципального контроля и земельного надзора, сообщил
в своем выступлении Иван Пархоменко, заместитель руководителя Управления. Новый закон поможет в решении проблем, исключении рисков
в части правоотношений, связанных с объектами недвижимости, в частности, с земельными участками.

Целями земельного контроля (надзора) являются охрана земель, профилактика и предупреждение правонарушений в сфере земельного законодательства, сокращение земельных споров, обеспечение использования земельных участков в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования.

Руководитель новосибирского Росреестра Светлана Рягузова отметила: «Деятельность Управления направлена на повышение инвестиционной, экономической, социальной привлекательности региона
и способствует снижению рисков территориальных и земельных споров, социальной напряжённости, развитию территории. Обеспечение гарантий защиты прав собственности остается нашим приоритетом и в 2026 году».

В 2026 году Новосибирская область включена в национальные проекты, а также планируются совместные с региональными органами власти мероприятия по вовлечению объектов недвижимости в экономический оборот и повышению капитализации территории.

   материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

 

 

Об Управлении Росреестра по Новосибирской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, лицензирования геодезической и картографической деятельности, а также функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, по федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору), государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, федеральному государственному контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.

 

Контакты для СМИ:

Управление Росреестра по Новосибирской области

630091, г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28

Электронная почта:

oko@r54.rosreestr.ru

Сайт: Росреестр

Соцсети: ВКонтакте, Одноклассники, Яндекс.Дзен, Телеграм